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국토교통위원회

부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부개정법률안

대표발의 천준호·공동발의 9인·발의일 2025.09.08

쉬운 풀이공식 요약을 쉽게 풀어쓴 보조 설명 (AI 작성) · 정확한 내용은 아래 원문 요약 기준

현재는 국토교통부 장관이 부동산 거래 조사 중 위법 의심 사례를 발견해 수사기관이나 행정기관에 알리더라도, 이후 해당 사건이 어떻게 처리되었는지 체계적으로 확인하기 어렵습니다. 이에 따라 앞으로는 통보를 받은 수사기관과 행정기관이 사건 처리 결과를 국토교통부 장관에게 다시 알릴 수 있는 법적 근거를 마련합니다. 이를 통해 부동산 시장의 위법 거래에 대한 사후 관리를 강화하려는 것입니다.

  • 부동산 이상거래 통보를 받은 기관의 처리 결과 회신 근거 마련
  • 부동산 위법 거래에 대한 체계적인 사후 관리 체계 구축

제안이유 및 주요내용 현행법은 국토교통부장관 및 신고관청이 부동산 거래 신고내용조사 결과, 그 내용이 이 법 또는 「주택법」, 「공인중개사법」, 「상속세 및 증여세법」 등 다른 법률을 위반하였다고 판단되는 때에는 이를 수사기관에 고발하거나 관계 행정기관에 통보하는 등 필요한 조치를 할 수 있게 하고 있음 그러나 통보 이후에 사후관리에 관한 법령 규정이 미비한 관계로, 수사기관 또는 관계 행정기관이 국토부로부터 통보받은 이상거래 건을 어떻게 수사 또는 조사하고 처분하고 있는지 체계적으로 관리하는 데에 한계가 있음 이에 국토교통부장관으로부터 이상거래 관련 통보를 받은 수사기관 및 행정기관이 해당 사건 처분 결과를 국토교통부장관에게 다시 통보할 수 있도록 법령 근거를 마련하고, 부동산 시장을 왜곡하는 위법한 거래를 엄단하는 등 철저히 관리할 수 있도록 하고자 하는 것임(안 제6조제5항)

처리 단계
  1. 01
    INTRO
    발의
    2025.09.08
    ●
  2. 02
    COMMITTEE
    위원회
    ◆
  3. 03
    JUDICIARY
    법사위
    ○
  4. 04
    PLENARY
    본회의
    ○

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자료: 국회 의안정보시스템