기획재정위원회

조세특례제한법 일부개정법률안

대표발의 박상혁·공동발의 0인·발의일 2024.08.28

쉬운 풀이공식 요약을 쉽게 풀어쓴 보조 설명 (AI 작성) · 정확한 내용은 아래 원문 요약 기준

공익사업을 위해 토지를 국가 등에 넘길 때 발생하는 양도소득세의 감면 혜택을 늘리는 내용입니다. 현금, 채권, 대토 등 보상 방식에 따른 세금 감면 비율을 대폭 상향합니다. 또한, 개인이 받을 수 있는 양도소득세 감면 한도액도 기존보다 높여 토지 소유자의 부담을 줄이고자 합니다.

현금·채권·대토보상 등 방식별 양도소득세 감면 비율 상향
연간 양도소득세 감면 종합한도를 1억 원에서 3억 원으로 인상
5개 과세기간 합산 감면 종합한도를 2억 원에서 5억 원으로 인상

제안이유 및 주요내용 현행법은 공익사업에 필요한 토지 등을 수용 등의 방법으로 사업 시행자에게 양도하는 경우 발생한 소득에 대하여 현금보상 10%, 채권보상 15%(채권 만기보유 특약 체결 시 만기에 따라 30% 또는 40%) 및 대토보상 40%에 상당하는 양도소득세액을 감면하고, 양도소득세 감면의 종합한도를 과세기간별 1억원 또는 5개 과세기간 2억원 중 큰 금액으로 규정하고 있음. 그런데 공익사업 시행 등으로 토지를 양도하는 것은 토지 소유자인 국민의 의사에 반하는 특별한 희생이고, 수용대상자들이 지급 받는 보상금이 종전의 생활을 영위하기에는 부족하여 사회적 갈등이 자주 발생하고 있는 점을 고려할 때, 현행 양도소득세 감면 비율 및 감면의 종합한도를 상향할 필요가 있다는 지적이 제기됨. 이에 공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면 비율을 현금보상 50%, 채권보상 55%(채권 만기보유 특약 체결 시 만기에 따라 65% 또는 75%) 및 대토보상 75%로 상향하고 양도소득세 감면의 종합한도를 과세기간별 3억원 또는 5개 과세기간 5억원 중 큰 금액으로 상향하고자 함(안 제77조, 제77조의2 및 제133조제1항).